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《深圳楼市早7条》总第717期

深圳一二手住宅成交数据

①23公里！大学城绿谈南山段策画决策公示

近日，南猴子示了“大学城绿谈南山段姿色”社评及策画决策。公示信息显露，大学城绿谈南山段总线长23.48公里，干线长9.98公里，支线长13.5公里，南端肇端于长岭陂地铁站，策画界限面积约126.67公顷，与大沙河畔水绿谈、西丽湖环湖绿谈、省立绿谈和山岭游径继续。

大学城绿谈的建筑有趣在于串联西丽湖国外科教城片区现存绿谈系统，进一步完善片区慢行收罗体系，进长途毕城市生态游憩收罗的山海互通，促进山—海—城生命共同体的构建。

②龙华鸿荣源尚云7月29日开盘

近日，鸿荣源尚云获批预售，这次预售房源共716套，预售总面积64082.03㎡，包括住宅和商铺。其中住宅666套，户型区间约82-120㎡，备案均价约6.8万/㎡，单价区间约6.3万-8.1万/㎡，总价区间约516万-900万/套，毛坯请托。

姿色位于龙华区民治街谈东谈主民路和工业路交会处西南侧，现已获批预售，本姿色现在在i深圳上已运行购房意向登记，登记技艺为7月22日上昼9点-7月26日上昼11点，7月29日开盘。

为了应对评级下调带来的影响，美国财政部公布了新一期的融资计划，决定在下周发售总额高达1030亿美元的中长期债券。这一数值不仅超过了美国财政部上一期的发行规模，也高于之前曝光的1020亿美元，是近两年来首次增加国债发行规模。美国债务水平居高不下，超发国债是为了缓解财政赤字压力，便于实现一些政策目标。然而，惠誉评级的下调使得愿意主动购买美债的国家减少，因此美国可能通过威逼或利诱，试图迫使中国购买美债。近期中美外交接触频繁，美国试图加强与中国的经济合作，推销美债。然而中方对于中美之间因台湾问题可能发生的冲突表现出警惕，中美之间的会面显示中国愿意保持军事沟通的大门开放，但美国的诚意尚不到位。美国希望中国增持美债，但中方对于王毅外长访美的回应尚未明确，可能会使美国的“推销”计划面临困难。

③宝荷九年一贯制学校本年9月投用

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日前，龙岗区东谈主大常委会党组副文书、副主任罗丽娟率队，组织东谈主大代表督办2个区票决民生实事姿色和南约河碧谈东谈主行桥姿色落实情况。据悉，宝荷九年一贯制学校将于本年9月进入使用。

宝荷九年一贯制学校是2023年龙岗区鼓动西宾行状高质地发展的民生实事姿色。该学校位于宝荷路歧路和指标路交会处东北侧，总用大地积17407㎡，办学界限为36班九年一贯制，建成后可提供1680个学位。

④广州有银行给存量按揭客户利率优惠券

南边+独家获悉，兴业银行广州分行针对存量按揭客户赐与1年期的利率优惠券。近日，中国东谈主民银行货币策略司司长邹澜公开暗示，按照阛阓化、法治化原则，撑执和饱读吹买卖银行与借款东谈主自主协商变更条约商定，大致是新披发贷款置换本来的存量贷款。

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南边+采访了六大国有银行、寰宇性股份制银行，以及广州银行、广州农商行等10多家广东地区主流银行。从采访看，现在大多量银行仍暗示尚未有具体决策和笃定，存量房利率调度尚未有落地案例。

兴业银行广州分行暗示，客户如有需求可与办理按揭的支行客户司理相干。该即将密切关心表里部策略文献，如有其他策略将实时见告客户。

⑤广州不动产登记“跨城通办”再增6城

近日，广州市东谈主社局公开征求《广州市分裂化入户市外迁入惩办宗旨》见地，28岁以下大专学历可入7区：白云区、黄埔区、花王人区、番禺区、南沙区、从化区和增城区7个行政区。

据@宝安日报音信，继与深圳、珠海、清远、南宁、南昌、赣州已毕不动产登记“跨城通办”后，广州再次扩大“一又友圈”，近日与东莞、中山、惠州、湛江、云浮、河源等省内6个地市已毕“跨城通办”。

⑥王健林转让北京万达投资49%股权

倾盆新闻音信，近日，王健林将北京万达投资有限公司（以下简称“万达投资”）49%的股权转让给了上海儒意影视制作有限公司。现在两边还未败露这次转让股权的价钱。有知情东谈主士暗示，这次万达集团将出售的资金用于偿还7月23日到期的4亿好意思元债本金。

天眼查股权府上显露，这次转让依然完成，7月20日，公司完成投资东谈主变更。交往完成前，王健林以及万达集团旗下北京万达文化产业集团有限公司共同领有北京万达投资的沿路股权。交往完成以后，北京万达投资由北京万达文化产业集团有限公司执股49.8%，由上海儒意影视执股49%。

⑦佛猴子积金贷款上调至老婆最高100万

财联社音信，据佛山市住房公积金惩办中心音信，《佛山市住房公积金惩办中心对于阶段性提升个东谈主住房公积金贷款额度的呈报》将于8月1日起实行。缴存员工个东谈主苦求的，最高可贷额度将提升至50万元，缴存员工家庭（老婆两边）同期苦求的，最高可贷额度将提升至100万元。

源头详细自：南边日报、倾盆新闻、财联社、宝安日报、深圳房信网

【撰文/制图/整理】冯少文 邱永宽

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